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瓊海買房付了定金能退嗎，融創(chuàng)·博鰲金灣購房定金到底能不能退？海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南融創(chuàng)·博鰲金灣。融創(chuàng)·博鰲金灣怎么退定金？瓊海定金的退款條件？融創(chuàng)·博鰲金灣買房簽認(rèn)購書時交的訂金能退嗎？融創(chuàng)·博鰲金灣買房哪些情況可以退房又不需交違約金

融創(chuàng)·博鰲金灣購房定金到底能不能退？

1、融創(chuàng)·博鰲金灣購房定金到底能不能退？？融創(chuàng)·博鰲金灣小區(qū)還配有活動俱樂部、舞蹈廣場、棋牌室、業(yè)主食堂、社區(qū)醫(yī)療、中央公園、商場等場所。

2、融創(chuàng)·博鰲金灣配套齊全，小區(qū)還配有無障礙設(shè)施、夜景照明、風(fēng)雨回廊等候鳥假期人性化設(shè)計，讓業(yè)主充分感受江海生活。

3、融創(chuàng)·博鰲金灣物業(yè)醉大的優(yōu)勢就是視野非常好，建筑密度也不是很高。所以，住在這樣的房屋里，陽光充足，隨時隨地都可以看到美麗的風(fēng)景，欣賞大海的變化，所以你會覺得很好。

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從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是融創(chuàng)·博鰲金灣開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

定金和訂金有何區(qū)別？

“定金”含有一種保證金的性質(zhì)，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。如果購房者不履行定金合同，無權(quán)要求返還定金；收受定金的賣房人或開發(fā)商不履行定金合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而“訂金”一詞在法律上并無明文規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價款，不存在違約責(zé)任的賠償問題。

融創(chuàng)·博鰲金灣的購房定金問題，真是讓人頭疼不已！

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融創(chuàng)·博鰲金灣的購房定金到底能否退還？在瓊海購買房產(chǎn)所支付的定金是否能夠返還？此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.bestshidiao.com/dingtai/332762.html